Bebauungsplan Metzer Straße zwischen An der Neuen Bremm und Am Hauptfriedhof

Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 8. Februar 2022 über die im Verfahren eingegangenen Stellungnahmen entschieden und den Bebauungsplan Nr. 115.08.01 „Metzer Straße zwischen An der Neuen Bremm und Am Hauptfriedhof" im Stadtteil Alt-Saarbrücken als Satzung beschlossen.

Umbenennung des Bebauungsplanes

Der Bezirksrat Mitte hat in seiner Sitzung am 2. Dezember 2021 die Umbenennung der Dr.-Vogeler-Straße in Straße „Am Hauptfriedhof“ beschlossen.

Analog hat der Stadtrat am 8. Februar 2022 den Beschluss gefasst, den Bebauungsplan Nr.115.08.01 in "Metzer Straße zwischen An der Neuen Bremm und Am Hauptfriedhof“ umzubenennen.

Ziele des Bebauungsplanes

GB_115.08.01 - LHS

Mit dem Bebauungsplan sollen die Ziele des Einzelhandels- und Zentrenkonzeptes der Stadt Saarbrücken gesichert werden. Um negative Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche sowie die verbrauchernahe Versorgung und im Speziellen auf das Nahversorgungszentrum Hirtenwies auszuschließen, soll die Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben auf Betriebe unterhalb der Schwelle zur Großflächigkeit und auf nicht-zentrenrelevante Kernsortimente beschränkt werden.

Mit dem Ausschluss von Einzelhandelsbetrieben mit zentrenrelevanten und nahversorgungsrelevanten Kernsortimenten sowie Vergnügungsstätten, Bordellen und bordellartigen Betrieben ist auch eine Standortsicherung für traditionelles Gewerbe wie Handwerk, produzierendes Gewerbe und artverwandte Nutzungen gewährleistet, da diese durch ertragsreiche Nutzungen verdrängt werden können.

Weiteres Ziel der Planung ist die Sicherstellung ausreichender Querschnittsbreiten im Zuge der Straßenneugestaltung Metzer Straße.

Lage des Plangebietes

LuBi_115.08.01 - LHS

Das circa 2,4 Hektar große Plangebiet liegt im Stadtteil Alt-Saarbücken westlich der Metzer Straße und nördlich der Einfahrt in die Straße Am Hauptfriedhof.

Es wird begrenzt:

im Norden: durch die Mischgebietsfläche im Bereich der Einfahrt in die Straße „An der Neuen Bremm“
im Osten: durch die Metzer Straße (Straßenmitte)
im Süden: durch die Straße Am Hauptfriedhof
im Westen: durch den Außenbereich hinter der Bebauung entlang der Metzer Straße.

Die Lage des Plangebiets ergibt sich aus dem Übersichtsplan.

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BBP_115.08.01_Begründung
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