Online-Mietspiegel-Rechner
Grundangaben zum Mietobjekt
Zuschlagsmerkmale
Abschlagsmerkmale
Basismiete (€/m²) | 0,00 € | ||
Zuschlag/Abschlag (€/m²) | 0,0 % | 0,00 € | |
Spannenuntergrenze* | Mittelwert | Spannenobergrenze* | |
Ortsübliche Vergleichsmiete (€/m²) |
0,00 €
|
0,00 € | 0,00 € |
Ortsübliche Vergleichsmiete für die Wohnung | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
*Informationen zur Spanneneinordnung finden Sie hier
i
Die Vielfalt und die qualitative Spannweite, der den Mietpreis bestimmenden Faktoren können selbst durch den herangezogenen umfangreichen Datensatz nicht vollständig erfasst werden. Entsprechend den Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches weist der Mietspiegel deshalb Mietspannen aus. In diesem Spannen können folgende Unterschiede zum Ausdruck kommen:
- wenn von dem jeweiligen Standard (durchschnittliche Qualität und durchschnittlicher Umfang) der in den Tabellen aufgeführten Merkmale erheblich abgewichen wird.
- wenn Merkmale den Mietpreis beeinflussen, die durch die Zu- und Abschlagsmerkmale nicht oder nur ungenau beschrieben sind.
- wenn ein besonders guter oder schlechter Erhaltungszustand des Gebäudes und/oder der Wohnung unter Berücksichtigung des Baualters vorliegt.
- Baufertigstellung nach 2020
- unentgeltlicher Parkplatz/Garagen/Tiefgaragen/Stellplatz auf dem Grundstück
- Balkon/Garten/Loggia/(Dach-) Terrasse vorhanden
- Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/Reihenhaus
- Schieflagen durch Bergbauschäden
- einfach verglaste Fenster
- Lage der Wohnung im Souterrain (mehr als 50% der Summe der Außenwandfläche der Umfassungswände liegt unterhalb des Geländes)
- Beheizung der Wohnung durch Einzelöfen mit Brennstoffnachfüllung von Hand (Kohle/Öl)