Quartiersentwicklung Westlich Metzer Straße

In Alt-Saarbrücken soll neben dem Gewerbegebiet Süd und dem Wohngebiet Folsterhöhe ein stadtnahes Wohn- und Gewerbegebiet entstehen.

Sybolbild Wohngebiet - Stonel/Shutterstock

Der Stadtrat der Landeshauptstadt Saarbrücken hat am 3. Dezember 2019 beschlossen, für das rund 24,6 Hektar große Gelände einen Bebauungsplan aufzustellen. Am 19. Juli 2022 folgte ein weiterer Grundsatzbeschluss: Die Entwicklung eines Wohn- und Gewerbegebietes in zwei Stufen.

Bereich Ost mit Gewerbeflächen

In Stufe 1 soll der Bereich „Ost“, der direkt an die Metzer Straße angrenzt, als Gewerbefläche entwickelt werden. Auf rund sieben Hektar soll ein Raum entstehen, in dem sich ein Mix an produktionsnahen Dienstleistungs- sowie Handwerksbetrieben ansiedeln können.

Bereich West als Wohngebiet

Stufe 2 sieht vor, den Bereich „West“ als Wohngebiet zu entwickeln. Geplant ist ein modernes Wohnquartier, das sich optimal in die Umgebung einfügt und neben Wohnraum auch Begegnungs- und Freiräume sowie soziale Infrastruktur bietet. Davon sollen auch die Menschen in der Umgebung profitieren, besonders im Bereich Folsterhöhe.

Nach Abschluss geht die Entwicklung der beiden Bereiche weiter. Für den gewerblichen Teil ist ein eigenes Bebauungsplanverfahren vorgesehen.

Aktueller Stand

Gutachten zu Verkehr, Lärm, Artenschutz und Klima liegen bereits vor. Nun soll ein Verfahren starten, um einen passenden städtebaulichen Entwurf zu entwickeln. Anschließend kann die Planung weiter konkretisiert und der gewerblich genutzte Teilbereich in einem eigenen Bebauungsplanverfahren weiterentwickelt werden.

Um einen überzeugenden städtebaulichen Entwurf zu finden, ist ein sogenannter wettbewerblicher Dialog geplant. Die Organisation und Betreuung dieses Verfahrens übernimmt die GIU FM.

Info für Bürgerinnen und Bürger

Die Landeshauptstadt stellt interessierten Bürgerinnen und Bürger die aktuelle Planung vor und lädt ein, Fragen zu stellen und Ideen und Anregungen einzubringen:

am Donnerstag, 26. März 2026, 18 Uhr
Katholischen Kirche Heilig Kreuz
Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Bürgerinfo

Katholische Kirche Heilig Kreuz

Saargemünder Straße 159
66130 Saarbrücken

Website: www.sanktmartin-saarbruecken.de

» Route berechnen

Ein Smartphones mit einem Map Marker, der auf eine Karte zeigt.

Mit dem Öffnen der Karte akzeptieren Sie die Google-Nutzungsbedingungen und das Setzen von Google-Cookies.

Mehr Infos: Datenschutzerklärung

Weitere Informationen

Stadtplanungsamt

Bahnhofstraße 31
66111 Saarbrücken

Telefon: +49 681 905-4078
Fax: +49 681 905-4155

E-Mail: stadtplanungsamt@saarbruecken.de

Öffnungszeiten

Montag - Mittwoch
9 bis 12 Uhr
und 13.30 bis 15.30 Uhr

Donnerstag
8 bis 18 Uhr

Freitag
9 bis 12 Uhr

Mit dem Öffnen der Karte akzeptieren Sie die Google-Nutzungsbedingungen und das Setzen von Google-Cookies.

Mehr Infos: Datenschutzerklärung

Weitere Informationen

Nach der Beteiligung der Öffentlichkeit werden die Unterlagen für den Start des offiziellen Verfahrens finalisiert und anschließend veröffentlicht.

Am 13. Januar 2026 hat bereits eine Konferenz mit Vertreterinnen und Vertretern aus dem Gewerbe- und Immobilienbereich stattgefunden.