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Aufhebung des Bebauungsplans "Änderung Südraum für das Gebiet Metzer Straße, Südring, verlängerte Feldmannstraße und Bundesautobahn"

Rechtskraft

Der Stadtrat der Landeshauptstadt Saarbrücken hat in seiner Sitzung am 26.09.2017 die Aufhebung des Bebauungsplans Nr. 115.02.01 "Änderung Südraum für das Gebiet Metzer Straße, Südring, verlängerte Feldmannstraße und Bundesautobahn" im Stadtteil St. Arnual im Bereich zwischen Feldmannstraße und Südring/Untertürkheimer Straße als Satzung beschlossen und vorab über die im Verfahren eingegangenen Anregungen entschieden.

Übersichtsplan

Übersichtsplan

Ziele der Bebauungsplanaufhebung

Geltungsbereich

Geltungsbereich

Mit der Aufhebung des noch rechtskräftigen Teilbereichs des Bebauungsplans außerhalb des heutigen Gewerbegebiets Süd wird das Ziel verfolgt, die Grün- und Freiflächen südlich der Bebauung an der Straße Hohe Wacht gemäß den Zielaussagen des Flächennutzungs- und Landschaftsplans zu erhalten und zu entwickeln. Auf mehreren städtischen Grundstücken im Geltungsbereich sollen Artenschutzmaßnahmen für die Zauneidechse durchgeführt werden, die dem Bebauungsplan Nr. 114.11.00 "Franzenbrunnen, östlicher Teilbereich" zugeordnet sind. Hier soll langfristig eine halboffene Landschaftsstruktur entwickelt und erhalten werden, die mit mosaikartig verteilten Biotopelementen einen Lebensraum für verschiedene Arten bietet.

Im Geltungsbereich des aufgehobenen Bebauungsplans werden Verkehrsflächen, sowie Wohngebiete und Flächen für ein Umspannwerk festgesetzt. Diese Festsetzungen wurden nie umgesetzt. Der Verzicht auf die einstmals festgesetzten Verkehrsachsen deckt sich mit den Aussagen des Verkehrsentwicklungsplans. Die festgesetzten reinen und allgemeinen Wohngebiete entsprechen nicht mehr den heutigen Planungszielen, da ein weiteres Heranrücken von Wohnbebauung an das Gewerbegebiet Süd die dort ansässigen Betriebe in ihren Nutzungsmöglichkeiten stark einschränken würde. Die vorhandene Bebauung entlang der Straße Hohe Wacht ist erschlossen, und liegt nach Aufhebung des Bebauungsplans innerhalb der bebauten Ortslage.

Lage des Plangebietes

Luftaufnahme

Luftaufnahme

Der Geltungsbereich des aufgehobenen Bebauungsplans Nr. 115.02.01 "Änderung Südraum, für das Gebiet Metzer Straße, Südring, verlängerte Feldmannstraße und Bundesautobahn" hatte eine Größe von circa 13,8 Hektar und befindet sich im Stadtteil St. Arnual, angrenzend an Alt-Saarbrücken.

Er liegt nordöstlich des Gewerbegebietes Süd und südlich der Straßen Hohe Wacht und Harthweg. Das Plangebiet umfasst Grundstücke in der Gemarkung Saarbrücken, Flur 17 sowie in der Gemarkung St. Arnual, Flur 17 und 18.

Beschlussfolge

  • Beschluss zur Einleitung des Verfahrens: 07.02.2017
  • Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung: 03.05.2017 - 24.05.2017
  • Offenlagebeschluss: 27.06.2017
  • Offenlage: 06.07.2017 - 07.08.2017
  • Satzungsbeschluss: 26.09.2017
  • Rechtskraft mit Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses: 29.11.2017

 

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